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轻钢别墅的性价比分析

发布日期:2018-07-25 编辑: 点击:

WWW.RB88.COM一般指用冷弯薄壁钢结构作为承重骨架,围护、分隔结构以及屋面材料均用轻体材料组成的住宅建筑,其构件及部品在工厂加工制作,在工厂预先组装或者运到现场进行组装。从这个问题中也可以看出轻钢结构住宅与传统的房屋住宅是不同的,轻钢结构住宅的楼盖是由冷弯薄壁C型钢楼面梁与铺于楼面梁上的结构面板组成。虽然设计要求是不同的,但是每平方米可承受的荷载还一样的,它的承受荷载可达到五百斤。

农村轻钢别墅的墙体结构也是有异于传统住房的,它的承重墙立柱、顶导梁和底导梁、支撑、墙体结构面板组成。这种墙体结构布置方式,可有效承受并可靠传递竖向荷载,且布置方便。为了抵抗现在恶劣环境所造成的灾害,轻钢结构住宅还运用了一些特别的技术,抗侧力体系、抗剪墙可采用墙体结构面板、交叉支撑或K型支撑形式。用作抗剪墙的结构面板可采用定向刨花板、石膏板、水泥纤维板及薄钢板。上下楼层之间通过连接件可靠连接,以有效传递水平剪力与和上拔力。屋面结构采用轻钢桁架的方式作为屋面的主要承重结构,由于整个屋面系统都是空间桁架,整个屋面的保温隔热都可以集成到斜屋面和平吊顶两部分,中间的空间可以通风,让整个建筑更加透气,成为可以呼吸的房屋。

WWW.RB88.COM作为新型的建筑方式以其“节能环保”“舒适快捷”“抗震防风”等诸多优势成功吸引了诸多眼球。随着WWW.RB88.COM在中国的普及深入,许多人开始将质疑的眼光从质量转移到了造价这一块。以下就从WWW.RB88.COM成本构成三要素分析WWW.RB88.COM和传统砖混结构房屋的对比。

一、地基费用:WWW.RB88.COM

WWW.RB88.COM因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/6,因此可大幅度减低地基成本。双层WWW.RB88.COM地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,WWW.RB88.COM无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低。

二、施工费用

农村WWW.RB88.COM施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,两个月时间可完成从结构到外装,及内装的建筑(300-400平米)。WWW.RB88.COM施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。

三、使用面积

    砖混房屋的使用面积一般在75%左右,而WWW.RB88.COM使用率高达90%以上。以一栋500平房屋为例,如果砖混房屋平均售价在1100元每平米,隐含成本为82500元。

四、后期维护成本

1.外墙装饰及保温:WWW.RB88.COM15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完,为了更好的美观及保温效果,往往要额外做外装饰及外墙保温,而WWW.RB88.COM一次性到位,不会涉及二次费用。

2.使用成本:

因WWW.RB88.COM保温,隔热性都优于砖混房屋,后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。


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